6月1日中国央行等相关部委连续发布了三个重磅文件： 《关于进一步强化中小微企业金融服务的指导意见》 《关于进一步对中小微企业贷款实施阶段性延期还本付息的通知》 《关于加大小微企业信用贷款支持力度的通知》 这三个文件实在重点论述了两个重要的金融创新工具： 第一：为了鼓励贸易银行给小微企业贷款的本息延期，从2020年6月30日的到期，延迟到2021年3月31日。 也就是说，中小微企业贷款的本金偿还和利息偿还可以申请延期三个季度，条件条件是中小微企业必须承诺就业岗位基本稳定，不裁员。 为了鼓励贸易银行这个行为，央行将与贸易银行签订协议，提供400亿的资金，支持银行延期小微企业的还本付息贷款政策。 这就相当于央行“小放水”400亿，但是却很精准，只有针对中小微企业贷款做到延期的银行才能拿到。 第二：为了鼓励贸易银行给中小微企业新增贷款，央行将投放4000亿按40%的比例，收购贸易银行发放的小微企业贷款合同。 但利息收益还是贸易银行的，一年后这些贷款，贸易银行回购。 简单理解就是，贸易银行2020年给中小微企业新增贷款1万亿，那么央行就给贸易银行提供4000亿的免息资金，相当于央行直接承担了中小微企业贷款的40%额度。 这就相当于央行再次“小放水”4000亿。那么这两种做法跟央行以前有什么不同呢？ 以往央行的“放水”政策，都是通过“降准降息”等各种工具，把更多的钱投给贸易银行，然后鼓励贸易银行放贷给市场，达到开释活动性的目的。 但实际操纵中却发现了一个题目：很多时候银行拿了钱，觉得小微企业风险太高，不愿意给他们放贷，结果钱没有进进实体经济，一直在金融体系内空转。 这次央行想出来的新办法，就是让贸易银行先往给小微企业贷款，然后拿着这些贷款，再向央行换钱，这样就进步了货币政策的针对性，钱只能往想让它往的地方。 央行最近这两个新的货币工具，背后的目的就是保就业，这是今年经济工作的头等大事，表明当前中国面临的就业压力之大。 所以2020年“放水养鱼”是肯定，关键就看怎么放水，水往哪里。 【2】“地摊经济”稳就业“地摊界”出现“致富神话” 而“保就业”的另外一个重要手段，就是直接干活了“地摊经济”。 最近中心文明办决定：不再将占道经营、马路市场和活动摊贩列为2020年文明城市的测评考核内收留，这直接给各地的“地摊经济”开了政策空间。 中心高层也说，地摊经济、小店经济是就业岗位的重要来源。 于是各地立即出台各种支持“地摊经济”的政策： 早在今年3月，成都就率先发展“地摊经济”。 成都市发布了《成都市城市治理五答应一坚持统筹疫情防控助力经济发展措施》，截5月底，成都全市设置的临时摊点2234个，答应活动商贩经营点20891个，增加就业岗位10万个以上。 日前江西九江瑞昌市不少小商贩接到城管队员打来的电话，主动动员他们到指定地点摆摊经营。 除了成都江西，西安、杭州、郑州、廊坊等地鼓励“夜经济”与“地摊经济”，相继出台政策，答应有条件的餐厅外摆，支持“地摊经济”。 而最近媒体上关于“地摊经济”的消息，堪称魔幻：首先是来自股市，“地摊经济概念股”全线爆发：在整个大盘整体走弱的背景下，小商品城、广百股份等多股涨停，“地摊经济”题材股全面爆发。 其次是来自于汽车界，五菱汽车公布将开启“售货车”，受次消息影响，五菱汽车股票一天之内飙升130%，收涨52%，第二天再度暴涨60%，堪称“地摊界”的正规主力军。 最后就是“地摊界”里开始出现“创富神话”，国际货运 空运价格，例如90后女子，晚上摆地摊日卖4000，买下奥迪证实自己。也有大排档业主，天天收进三万多元等等。 甚至天天你都可以在各种微信群中看到各种人在千航国际“摆地摊”，“地摊经济”已经成为中国经济的“新风口”，“地摊概念”正在被追捧。 地摊经济，没有租金也没有税收，确实让很多人欢喜不已。但是另一批人就要发愁了，那就是开商展的店主和买商展的业主。 地摊经济可能对一些大型店展和专业店展，暂时没有影响。但是对于小店展，特别是小餐饮店和小杂货店，就是致命打击，冲击最大。 守旧估计，一个小吃店或一个杂货店的一年租金就是十几万，假如再雇佣两个员工，一年的本钱也要十万，所以一个小吃店一年的总本钱至少几十万。 所以很轻易想象，那些和“地摊经济”业态高度重合的小餐饮店和杂货店，还有那些信仰“一展养三代”的业主，估计已经坐立难安。 由此可见，地摊经济时代的到来，小商展投资将面临什么样的结局。这实在也是利益博弈和群体选择。 国家政策在中小店展业主和更多的就业困难群众中，选择了更多的困难群众，小店展和小业主们只能硬扛一段时间了，这段时间只能以“降租金”的方式来苟延残喘了。 这也是目前多数城市写字楼租金和贸易租金“下降”的主要逻辑。 再往下想，我们也可以看到“地摊经济”背后的利益博弈。 自从2008年“次贷危机”之后，全球经济基本都靠货币放水来维持：央行印钱支撑政府发展，最后的结果就是经济增长，已经无法覆盖债务利息，所有很多国家开始出现负利率。 钱发的太多，就会造成两个题目：一个是通货膨胀，另一个就是资产价格虚高，房价租金连续上涨。 从全球近十年的放水历程来看，当前全球的经济逻辑就是：由于没有新的科学技术出现，无法再次迅速进步生产力。 所以只能一边放水刺激经济，一边通过资产膨胀，进行货币蓄水。 这几乎成了成了所有国家的不二选择。 比较鲜明的例子就是美国的股市，日本的债市和中国的楼市，全球三大“市”都是依靠放水支撑，本质一样。 从宏观上看，只要控制好节奏和规模，这种发展模式是没题目的。 但是对于个体而言，那就差距很大了，贫富差距会越来越大，假如你选择错误的投资，可能你就是被时代抛弃的那个人。 比如“地摊经济”的到来，小商展的业主们就被“抛弃”了，后面可能就是写字楼的业主们也会被抛弃，这就是投资的选择逻辑，在时代的变迁下，你不得不考虑的重要条件。 美国的股市，是美国成为全球消费市场的重要收进来源；中国的楼市，是中国人资产的最大来源及地方政府大部分财政的来源。 以前不让摆摊，遏制“地摊经济”，一方面是为了城市整洁文明形象，而另一方面还是有土地利益。 由于地租不能降，地租降会导致土地收益下降，那会影响到地方的土地收进。 但是从目前的经济形势看，地租暂时性下降是一种迫不得已的选择，究竟保就业的目标是目前最紧迫的选择。 【欢迎大家关注公众号：大山屋子俱乐部，6月6日讲座：红五月爆发，后调控时期房价走势。添加微信：ycim06可免费收听。】
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