各地鼓励地摊经济,假如大家都摆地摊了,商展的租金会不会下
新闻 | 2020-06-05 15:15
摆地摊不论是大城市还是小城市都普遍存在,地摊经济已经成为了很多城市一个不可或缺的风景线。
但是过往几年很多城市一味的往限制地摊经济的发展,
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空运价格,很多城市治理者为了保持城市的卫生和市收留,片面的打击各种地摊经济,所以最近几年很多城市的地摊经济明显比以前缩小了很多。
但是在当前受到肺炎疫情影响的背景之下,发展经济、保就业已经成为了各地方首要任务,在这种情况下很多地方都积极鼓励地摊经济的发展。
比如在两会期间,全国人大代表杨宝玲建议,在进一步加强规范城市治理的同时,因地制宜,开释“地摊经济”的最大活力。
杨宝玲建议制定同一的“地摊经济”准进许可标准、从业资格条件和商品进市手续,采取颁发资格证、许可证等方式,给予“地摊经济”与从业者的正当地位。
而在这之前,实际上不少省份都推出了针对地摊经济的各种政策,比如在2020年3月份的时候,成都城管委就发布一项新规,答应商户摆地摊、临时占道经营。在成都推出这个政策之后两个月时间,成都设置临时占道摊点、摊区1595个,答应临时越门经营点位18,260个,大型商超占道促销点88个,答应活动商贩经营点16,384个。
继成都之后,5月16日浙江省政府办公厅也发出了《关于进一步做好稳就业工作的实施意见》,这个意见指出,要公道设定、不固定经营场所,摊贩治理模式,预留自由市场,摊点群等经营网点。
我相信在成都和浙江之后,未来肯定会有越来越多的省份和城市推出本地的地摊经济政策。
而地摊经济的恢复,估计最不愿意看到的就是那些房东了。
过往几年我国很多实体店的生意并不好做,有些商展三天两头就换租客,而大家之所以频繁的换上商展,最根本的原因就是赚不到钱,而之所以赚不到钱,这里面有很大一个原因,就是商展的租金太高,比如很多店展经营本钱当中光租金就占到百分之二三十以上,这大大压缩了店展的利润空间。
现在国家鼓励大家发展地摊经济了,很多地方也放宽了对地摊经济的管制,而摆地摊不用缴纳租金,我相信在这种背景之下,很多人都不会花很大一笔钱往租一个店面经营生意的,这意味着未来大家对商展的需求会出现减少,在这种背景之下,各地方商展的租金就有可能下降。
当然即便租金逐渐下降了,大家也不要奢看有太大幅度的降幅,究竟房价摆在那,当千航国际房价没有下跌的时候,商展的租金也不可能有太大的下降空间的,究竟很多人投资商展都是通过贷款买的,假如贷款没有降低,光租金降低了,有很多商展都有可能亏本,所以很多业主肯定不会有太大幅度的降低的。
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