一、全国首单家居行业ABN项目落地

　　由平安信托作为发行载体管理机构的“红星美凯龙(行情601828,诊股)家居集团股份有限公司2019年度第一期资产支持票据”在银行间债券市场成功发行。该产品是全国家居行业首单ABN项目，融资规模13亿元，优先级产品评级为AAA。

　　二、房企寻觅新融资模式 信托公司谋转型

　　新的市场形势和政策环境下，房企需要新的融资模式以谋求发展，信托公司则需要加快业务模式的转型升级，积极探索新的业务类型，以满足房企多元化的融资需求。股权投资、REITS、上下游供应链应收账款融资、商业地产等新型融资业务模式，都是值得信托公司努力探索和积极尝试的新方向。

　　三、有信托公司逆势发行资金池产品竟然“无法监管”？

　　各地监管政策的不统一正在引发信托公司在不同市场间的套利行为。注册在西北、东北、华南等地的信托公司，不顾“资管新规”压降资金池类业务的监管要求，在北京、上海等地区大规模销售资金池类产品，有信托公司的“资金池”业务规模在过去一年内逆势增长近200%。

　　四、信托业侵入消费金融的“头部玩家”

　　中国的消费金融市场正在变得越来越“拥挤”。商业银行、持牌消费金融公司、互联网巨头、部分小贷公司……连服务高端客户的信托机构，也在这一领域争抢“尝鲜”。2018年，新增13家，行业近40家信托公司投身消费金融市场的数字。对于信托这一传统金融机构而言，优化和改进风控能力，增加大数据处理和提高技术优势，是其在消费金融市场中竞跑的实力所在。

　　五、聚焦重点领域 公募REITs脚步渐近

　　备受市场关注的公募REITs脚步正渐行渐近。证监会有意推进公募REITs的进程，正在对REITs底层资产情况进行摸底，鼓励一些基金公司和券商上报REITs项目方案。从目前来看，首批公募REITs产品或集中于工业园区、仓储物流、交通能源、符合区域产业方向的商业物业及重大基础设施等领域，主要聚焦于国家重大战略实施方向，将对探索新型基础设施投融资机制形成有力的推动。

　　六、光大信托逆势增长引发关注 涉嫌违规资金池业务

　　光大信托发布了2018年度业绩报告，2018年管理资产规模5739.39亿元，同比增长21.24%；实现营业收入21.29亿元，同比增长87.43%，其中手续费及佣金收入18.32亿元，占比86.05%，投资收益达到2.65亿元，占比12.45%；实现净利润11.17亿元，同比增长112.04%，人均净利润279.86万元。然而，在信托公司整体盈利水平出现负增长的情况下，逆势增长的光大信托却引发了业界的关注，涉嫌违规资金池业务。

　　光大信托回应称，首先，光大信托瑞富宝、浦汇两款产品是投资于标准化资产的信托产品，底层资产均为资本市场和银行间市场挂牌交易的标准化产品，不属于非标资产，其次，此类资产均具有较高的流动性，具有可随时变现的特征，投资此类高流动性的标准化资产不会存在期限错配的问题，最后，由于各类标准化资产价格随行就市，我公司根据相关资产的综合价格得出每期资金发行的综合价格，资金价格和资产价格紧密挂钩，并不属于分离定价的情形，综上，两款产品不违反监管机构关于不得开展非标资金池的相关规定。

　　七、两大类集合信托募集遭腰斩，传统信托重要性不减

　　4月份，集合信托各投向呈现大幅回落。共有56家信托公司成立1435款集合信托产品，上海物流专线 ，与上月环比减少15.54%；成立规模为1369.68亿元，较上月环比下滑30.56%。四大投向领域的集合信托产品的募集规模均出现两位数的降幅。其中，房地产类集合信托的募集规模降幅为42.75%；基础产业类信托的降幅为43.63%。

　　具体来看，4月份，投向房地产领域信托规模依旧占据首位，占比达到31%，较上月减少6个百分点；基础产业类成立规模占比为23%，较上月减少6个百分点。

　　房地产类信托的资金头部房企和经济发达地区呈现更为集中的趋势。在4月成立披露产品投向地区的305款房地产类集合信托中，信托资金主要投向于经济较为发达的地区，其中广东省以47款的产品数量遥遥领先。房地产类集合信托募集规模下滑，但重要性不减。房地产信托依旧是各信托公司的核心业务之一。信托公司面临着转型的难题，房地产信托成为转型时期盈利的重要支撑，同业之间竞争日益激烈。由于监管的持续收紧，监管层再次强调房住不炒的长期调控决心，房地产市场受到压制，融资需求短期有被压缩之虞。另外，2019年前三个月房企发债持续放量，融资难度有所降低，融资成本下降，资金紧张状况得以缓解，对信托的依赖程度有所下降。