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广州出口空运-以案释法丨房租减免、口罩价格…广东律师解答疫情相关法律问题
新闻 | 2020-02-22 20:33以法治视角关注疫情防控，用专业力量提供法治保障。
自2月7日起，广州市司法局、广州市法宣办、广州市律师协会、广州市广播电视台法治频道联合推出《战“疫”说法》栏目，广州市疫情防控律师服务团以及多名律师参加节目录制，通过以案说法形式，及时回应群众关心的疫情相关法律问题，增强广大人民群众法治意识。
疫情期间，房东能否拒绝租客的免租申请？
受疫情影响，租户有没有权利要求房东减免房租？
广州律协疫情防控服务团成员
双方最好是根据合同约定来处理，如果合同没有约定的，租户可以考虑以“不可抗力”或“情势变更”向房东申请适当减免租金。
《战“疫”说法》主持人
如何援引不可抗力或情势变更减少损失？
广州律协疫情防控服务团成员
在合同没有约定的情况下，看受疫情影响的程度。比如说生产经营性商业租赁合同（常见为租赁商铺），受疫情防控影响导致停业的，可以主张减免部分租金；但如果是一般的住宅房屋租赁合同，则不能强硬要求减免，应以房东与租户协商一致为准。另外，根据《合同法》第117条的规定，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
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最近快递到货慢？物流老板道出了他的烦恼…
物流公司急需开展业务，可以要求员工返工吗？
广州律协疫情防控服务团成员
首先，如果员工是确诊、疑似患者或者与他们有过密切接触，公司不能要求员工返工。第二，如果员工在湖北等疫情较严重的地区，根据《传染病防治法》第42条第1款规定，在传染病暴发、流行时，政府可以封闭可能造成传染病扩散的场所。如果员工所在区域恰好处于政府采取上述紧急措施的地区，那么公司如果违反要求强行让员工返回上班，会因此承担相应法律责任，其中包括行政违法责任甚至刑事责任。
《战“疫”说法》主持人
如何更好地推动物流企业复工复产？
广州律协疫情防控服务团成员
我认为，政府应针对受疫情影响较大的行业和企业，研究制定差异化的税收返还、贷款贴息、财政补贴等扶持政策体系，并且相应降低或减免基础设施和公用事业服务收费，建立临时协调机构，出台临时政策，为企业间合作营造融洽的环境。
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停工停产工资可以照拿，但是第二个月要注意了...
受疫情影响，企业无法开工对于员工的工资待遇的发放，是不是可以适当的进行一些减少？
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